Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse und kleinem Garten - wie ein kleiner Bungalow
Beschreibung
Wie ein kleiner Bungalow, mit eigenem Eingang, einer schönen Terrasse, einem kleinem Garten und großem Kfz Abstellplatz direkt vor der Tür, integriert sich diese stylische 2-Zimmerwohnung in eine moderne Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Lage von Vomp-Fiecht.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 53 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, hochwertigen Einbaumöbeln mit viel Stauraum und Einbauküche sorgen für ein ein harmonisches Wohngefühl.
Die gemütliche Westterrasse mit kleinem Garten bietet die Möglichkeit viele entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung wird durch eine Pelletsheizung und Solaranlage über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Zudem stehen Ihnen ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Fiecht bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die herrlichen Naturgebiete in der Umgebung mühelos erreichen können.
Für die alltäglichen Besorgungen finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Ein Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Holz
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Solarenergie
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 0,94
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 165,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 20% Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenabstellplatz und Kfz-Abstellplatz im Freien
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 734
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Gartenfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 8,5 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 0,94
- Baujahr 2008
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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