Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht

6067 Absam

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absam, Tirol! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage (ohne Lift) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen.

Mit einer Fläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, eine moderne Küche mit hochwertigen Miele Geräten, einen Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Mansardenzimmer, welches über eine Treppe erreichbar ist.

Der Westbalkon Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die herrliche Landschaft Tirols und Sonne bis in die späten Abendstunden. Durch die komplett zu öffnende Rund-um-Verglasung ist dieser auch bei schlechterem Wetter perfekt nutzbar.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch über Radiatoren. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil und die Nutzungsmöglichkeit einer Dachbodenfläche. Ein Kfz-Abstellplatz vor der Tür ist der Wohnung mittels Mietvertrag für € 45,--/Monat von der Neuen Heimat Tirol zugewiesen.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert (Elektrik, Böden, Wände) und kann sofort bezogen werden. Die Liegenschaft selbst ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren gründlich saniert (Dach, Fassade, ..). Trotzdem sind ausreichend Rücklagen für laufende Instandhaltungen vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn ein Arzt ist ebenfalls in der Nähe.

Absam ist eine idyllische Gemeinde in Tirol und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und dörflichem Leben. Die Natur, die frische Luft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Absam zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Radiatoren
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 50 kWh/m2a

Lageplan

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