In sonniger und verkehrsberuhigter Lage von Fritzens gelangt dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.168 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft unterteilt sich in drei parzellierte Grundstücke.
Grundstück 32/2 mit einer Fläche von 873 m²
Darauf befindet sich ein Wohnhaus mit zwei Einheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet. Jedoch in den folgenden Jahren laufend saniert und erweitert.
Die zu verkaufende Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m² mit Garten, großem Keller, Lagerflächen und 2 Garagen.
Die zweite Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoß und gehört einem anderen Eigentümer. Somit ist grundbücherlich eine Wohnungseigentumsgemeinschaft begründet.
Grundstück 32/1 mit einer Fläche von 636 m² im Alleineigentum.
Dieses ist unbebaut und grenzt nördlich an Grundstück 32/2 an.
Grundstück 32/3 mit einer Fläche von 659 m² im Alleineigentum.
Dieses ist unbebaut und grenzt südlich an Grundstück 32/2 an.
Beide Grundstück sind als Bauland gewidmet und im Rahmen der örtlichen Bauvorschriften und Bebauungspläne bebaubar.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob mit dem Bus, dem Auto über den Autobahnanschluss oder mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof – Sie sind schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Fritzens bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür.
Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer, welche großzügige Gärten und Freiflächen schätzen und Erweiterungsmöglichkeiten durch Bebauung der Grundstücke nutzen wollen, aber auf für Investoren welche die bestehenden Rahmenbedingungen zur Verwirklichung eines Gesamtprojekts nutzen können.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und ersuchen bei Anfragen um Bekanntgabe Ihres Namens, der Telefonnummer, sowie der Email Adresse.
