Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Innsbruck-Pradl
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung Wohnung in der vierten Etage befindet sich im beliebten Stadtteil Innsbruck-Pradl in einem Mehrparteienhaus in zentrumsnaher Lage.
Mit einer Fläche von ca. 43 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit mit einer attraktiven Miete bis Juli 2027 befristet vermietet.
Der einladende Balkon, bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen eine Vielzahl an Angeboten bieten.
Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto bestens mobil. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller wichtigen Ziele in und um Innsbruck.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email!
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 78 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 280,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 280,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 685
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 78 kWh/m2a
- Baujahr 1969
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