Moderne Garconniere mit Balkon - Wohnbauprojekt "neues Leben - vita nova"

6020 Innsbruck, Schneeburggasse 10

Beschreibung

Diese Garconniere mit Westbalkon befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Lage von Innsbruck-Hötting. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die geplante Fertigstellung ist Frühjahr 2026.

Bei gegenständlichem Prestigeobjekt handelt es sich um ein Gebäude, welches zu neuem Leben erweckt wird, indem der Altbestand abgebrochen und in neuem, jedoch gewohntem Stil neu errichtet wird. Wir haben es uns zum Auftrag gemacht, einem Objekt im Herzen von Hötting „neues Leben – vita nova“ einzuhauchen. Unser Auftrag beinhaltet die Errichtung eines neuen Baukörpers mit barrierefreier Erschließung der einzelnen Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit zwei Geschoßen, welche durch einen Hightech Autolift erschlossen ist. Das luxuriöse Gebäude besteht aus 9 Wohnungen mit einer Größe von 33 m² bis 84 m² und 10 Tiefgaragenplätzen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung gepaart mit modernster Technik. Allein für die Bodenbeläge wurden hochwertige Hersteller von Landhausdielen und Feinsteinzeug ausgewählt. Den selben Standard dürfen sich unsere Kunden ebenfalls bei der Elektro- und Sanitärausstattung erwarten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnhausanlage ist das nachhaltige Heizsystem mit einer Luft-Wärmepumpe.

Das Bauvorhaben befindet sich zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß direkt „vor dem Haus“ erreichbar.

Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Anleger aber auch für Eigennutzer in einer der beliebtesten Wohnlagen von Innsbruck.

Gerne übermitteln wir Ihnen die Projektmappe mit allen Verfügbaren Einheiten und stehe Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich per Email!

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 48.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,75

Lageplan

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