Exklusive, vollmöblierte und sonnige Garconniere in Innsbruck-Igls

6080 Igls, Hilberstraße 3

Beschreibung

Die exklusive Garconniere liegt in einem 2013 vollsanierten Wohn- und Ärztehaus im 2. Obergeschoße in bester Zentrumslage von Innsbruck-Igls. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und deshalb das ganze Jahr über sonnig und hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m², der sonnige Südbalkon mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Sonne liegen oder für eine Grillparty mit Freunden.

Die günstige Lage der Garconniere vereint die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur vor der Tür. Mit dem Autobus (Haltestelle gegenüber der Wohnung)  gelangt man in nur 10 Minuten stressfrei in das Zentrum von Innsbruck. Ein Supermarkt sowie Ärzte, eine Apotheke, ein Bäcker, sowie Cafes und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung zu finden.

Für Sportbegeisterte bietet Igls die perfekte Infrastruktur und allen Anlagen (Skilift, Gol- und Tennisplätze, Lauf- und Mountainbikestrecken, Badesee, etc.) sind zu Fuße in wenigen Minuten erreichbar. Das geräumige Kellerabteil bietet genügend Platz für alle Sportgeräte. Autobesitzern steht der eigene Autostellplätz direkt beim Haus bequem zur Verfügung. Der  Kaufpreis dafür beträgt € 15.000,00.

Die Wohnung ist sehr hochwertig eingerichtet. Eine vollausgestattete Designerküche, ein Wohlfühlbad sowie Einbauschränke bieten Wohnspaß und viel Stauraum-hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Eine Schlafnische sowie eine gemütliche Lese- und TV-Ecke laden zum entspannen ein. Der ausziehbare Tisch für bis zu vier Personen kann sowohl als Schreib-und Arbeitstisch als auch als Esstisch verwendet werden.

Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit einer hochwertigen Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email!

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 31.5 kWh/m2a

Lageplan

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