Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Wattens - Neubau

6112 Wattens

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Im südwestlichen Gemeindeteil von Wattens liegt die Aufeldgasse, eine ruhige Wohngegend in begehrter Lage. Dort errichtet die Firma home Immobilien ein exklusives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. In beschaulicher Umgebung und doch zentral. Dennoch: Mitten im Grünen lässt es sich hier einmal durchatmen. Familienträume werden ganz automatisch wahr.

Das Gebäude des exklusive Mehrfamilienhauses gliedert sich ideal in die Umgebung in diesem Wohngebiet in Wattens ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnobjekten für Familien. Grünzonen rund um das Gebäude sind subtil in das modern-natürliche Design des Wohnprojektes mit eingeflossen.

Eine klare Formensprache prägen das äußere Gebäudebild. Gerade die Balkonkonstruktionen, gepaart mit dem außenliegenden Stiegenhaus, das von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, lässt trendbewusste Designinspirationen erahnen.

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf der Penthouse Wohnung beauftragt!

Intimität und einmalige Raumatmosphäre. Penthouse-Flair in bester Lage. Dafür steht diese schöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und traumhafter Westterrasse mit ca. 48 m². Die Räume sind durchdacht strukturiert. Das exklusive Wohngefühl wird durch erstklassige Materialien noch verstärkt. Individuelle Vorstellungen können nach Absprache und im Rahmen der technischen Bauvorschriften in allen Wohnungen umgesetzt werden. Die abgebildeten Möblierungen und Ansichten sind exemplarisch und dienen lediglich als Anhaltspunkte für Ihre eigene Inspiration.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen allgemeinen Aufzug, der direkt ins Penthouse führt. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 7m². Ein bereits zugeordneter Tiefgaragenabstellplatz sowie weitere Tiefgaragenabstellplätze sind für je € 25.000,-- erwerbbar.

Der geplante Baubeginn ist Frühjahr 2021. Die geplante Fertigstellung erfolgt Frühjahr/Sommer 2022

Der Verkauf der Wohnung erfolgt PROVISIONSFREI.

Gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsmappe und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 


Lageplan

Objektnr.: 413 (Wohnung)

Fläche

91,77 m²

Kaufpreis

619.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 619.000,00 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zuzügl. 20 % USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

zuzüglich € 25.000,-- je Tiefgaragenplatz

Energieausweis

HWB: 44 kWh/m²a
fGEE: 0,83

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2022
Stockwerk: 2. Etage / Penthouse
Lift: Ja
Beziehbar: Frühjahr/Sommer 2022
Wohnfläche: ca. 91,77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 48,3 m²)
Keller: 1 (ca. 7,04 m²)
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Hansjörg Wenzel

Wenzel Immobilien Hansjörg Wenzel
Tel.: +43 664 2019039
Knollerstraße 4
6020 Innsbruck
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image