Stilvolles Penthouse in Mils - Neubau

6068 Mils

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In der beliebten Wohngemeinde Mils gelangt diese stilvolle Neubau-Penthouse-Wohnung zum Verkauf. 

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten 6-Parteienhauses.

Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die große sonnige Terrasse mit einer Fläche von ca. 90 m² ist von allen Zimmern zugänglich und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießt man Sonne von in der Früh bis in die späten Abendstunden. Zur Wohnung gehören noch ein Carport-Abstellplatz, ein Tiefgaragen-Abstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Die moderne und hochwertige Ausstattung verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohlfühlklima. Die perfekte Grundrissplanung, eine Raumhöhe von ca. 2,70 Meter, eine komfortable Fußbodenheizung, ein gemauerter Ofen mit Sichtfenster, großflächige Fenster mit Sonnenschutz (Raffstore) bei allen Fenstern, eine Klimaanlage u.v.m. zählen bereits zur Grundausstattung. Die Innenausstattung (Bodenbelege, Sanitärausstattung, etc.) kann derzeit noch individuell vom Käufer ausgesucht und mitgestaltet werden.

Die Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang bereits direkt ab der Tiefgarage und verfügt über einen privaten Personenlift mit direkten Zugang ins Penthouse.

Mils ist eine familienfreundliche Gemeinde mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus oder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mils steht des Weiteren für eine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Beachvolleyball, Langlauf usw. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum in der Gemeinde Mils!

Gerne Übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen und stehen Ihnen für Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Lageplan

Objektnr.: 407 (Wohnung)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

985.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 985.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zuzügl. 20% Ust.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A++  28,5 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 90,5 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Grillstelle
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Nico Vettori

Wenzel Immobilien Nico Vettori
Tel.: +43 664 3864307
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
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