Perfekte 2-Zimmer Anlegerwohnung in Ruhelage

6020 Innsbruck

Vorschaubild

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Pradl entsteht in bester Lage ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Einheiten samt Tiefgarage und Personenlift.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 41 qm und perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Westbalkon.

Die ruhige und sonnige Lage, verbunden mit bester Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Zentrums von Innsbruck, bietet eine optimale Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Lageplan

Objektnr.: 403 (Wohnung)

Fläche

41,03 m²

Kaufpreis

319.500,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 319.500,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,8 % zuzügl. 20 % USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Top 8 im 1. OG
zuzüglich Preis je Tiefgaragenabstellplatz € 28.500,--

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Beziehbar: Herbst 2021
Wohnfläche: ca. 41,03 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 4,78 m²)
Keller: 1 (ca. 4,63 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Bergblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Hansjörg Wenzel

Wenzel Immobilien Hansjörg Wenzel
Tel.: +43 664 2019039
Knollerstraße 4
6020 Innsbruck
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