Leistbare 4-Zimmerwohnung in Hall

6060 Hall in Tirol

Vorschaubild

Beschreibung

In ruhiger und sehr sonniger Lage im Westen von Hall in Tirol gelangt diese leistbare 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Hauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 99m² in eine Diele, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohn/sEss/Kochbereich mit einer Einbauküche.

Vom Wohnzimmer aus gibt es den Zugang zum großen überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht.

Ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Ein ca. 16m² großer Gartenabteil (derzeit asphaltiert) gehört ebenfalls zur Immobilie.

In den Betriebskosten sind die Heiz- und die Warmwasserkosten enthalten.

Die familienfreundliche Stadt Hall verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. 

Die Immobilie weißt einen leichten Sanierungsbedarf auf!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 


Lageplan

Objektnr.: 396 (Wohnung)

Fläche

99 m²

Kaufpreis

339.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 339.000,00 €
 
Betriebskosten: 342,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 342,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  75 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 99 m²
Garten: 1 (ca. 16 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8 m²)
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Nico Vettori

Wenzel Immobilien Nico Vettori
Tel.: +43 664 3864307
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
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