Moderne 3-Zimmerwohnung mit großem Westbalkon

6402 Hatting

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in einem modernen Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten. Die Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit gebürstetem Eichendielenparkett, großformatigen Fliesen, einer flächenbündigen Dusche mit Verglasung, einer modernen Küche mit Bora-Herd, außenliegendem Sonnenschutz u.v.m. Der großzügige Westbalkon bietet einen wunderschönen Blick in den benachbarten Garten sowie die umliegenden Berge. Hier genießt man Ruhe und die Sonne bis in die späten Abendstunden.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 23.000,00) runden dieses Angebot ab. Die Anlage verfügt weiters über mehrere Besucherparkplätze sowie über einen Lift.

Der nahegelegene Autobahnanschluss bei der Raststätte Pettnau sowie der Bahnhof und mehrere Busverbindungen  gewähren eine gute Erreichbarkeit von Innsbruck.

Hatting selber ist eine kleine, lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. So befinden sich Kindergarten, Volksschule oder ein Lebensmittelmarkt im Ort und in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 386 (Wohnung)

Fläche

75,04 m²

Kaufpreis

332.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 332.000,00 €
 
Betriebskosten: 230,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 230,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 20% Ust.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

zzgl. Tiefgaragenabstellplatz € 23.000,00

Energieausweis

HWB: 29,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 75,04 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 14,5 m²)
Keller: 1 (ca. 3,09 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Hansjörg Wenzel

Wenzel Immobilien Hansjörg Wenzel
Tel.: +43 664 2019039
Knollerstraße 4
6020 Innsbruck
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