VERKAUFT-4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Lage von Mils

6068 Mils

Vorschaubild

Beschreibung

In ruhiger und sehr sonniger Lage von Mils steht diese neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2011 erbauten 4-Parteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 85m² in eine Diele, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn/Ess/Kochbereich mit einer modernen Einbauküche.

Vom Wohnzimmer aus gibt es den Zugang zur großen überdachten Terrasse (ca. 26 m²) und zum nach Süden ausgerichteten ca. 80 m² großen Garten mit genug Platz zum Spielen, Erholen oder für gemütliche Grillabende.

Die Wohnung besticht nicht nur durch eine perfekte Raumplanung sondern auch durch höchsten Wohnkomfort und eine sehr moderne Ausstattung.

Ein Garagenabstellplatz und ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und können käuflich erworben werden. Der Preis für beide Abstellplätze beträgt € 35.000,--.

Ein Kellerabteil mit ca.  5 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

In den Betriebskosten sind die Heiz- und die Warmwasserkosten enthalten.

Die familienfreundliche Gemeinde Mils verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. Das Zentrum von Hall ist nur 3 km entfernt und die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.

Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. Radfahren, Laufen, Wandern, Fußball, Beachvolleyball, Eislaufen und Langlaufen ist alles in unmittelbarer Nähe möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Lageplan

Objektnr.: 371 (Wohnung)

Fläche

84,67 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 167,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 167,30 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

zusätzliche Kosten für TG Abstellplatz und Abstellplatz im Freien € 35.000.-

Energieausweis

HWB:  B  38,84 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2011
Stockwerk: EG
Beziehbar: auf Absprache
Wohnfläche: ca. 84,67 m²
Garten: 1 (ca. 80 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 26 m²)
Keller: 1 (ca. 4,6 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Nico Vettori

Wenzel Immobilien Nico Vettori
Tel.: +43 664 3864307
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
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