VERKAUFT-Moderne 2-Zimmer Dachterrassenwohnung

6020 Innsbruck

Vorschaubild

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Innsbruck/Amras, gelangt diese gut geschnittene und exklusive ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ruhiger und sonniger West-Terrasse zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1989 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 52 m² in eine Diele, einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf die West-Terrasse, mit großartigem Ausblick, gelangt man vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert!

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf Design und Exklusivität Wert gelegt! So wurden zum Beispiel großformatige Fliesen in der kompletten Wohnung sowie auf der Terrasse verlegt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche mehr offen. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen großen Dachraum (ca. 10 m²) im 3. Obergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz anzumieten oder käuflich zu erwerben.

Das Einkaufszentrum DEZ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 


Lageplan

Objektnr.: 366 (Wohnung)

Fläche

51,87 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 145,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 145,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  67,9 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 3. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 51,87 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Terrasse: 1 (ca. 8,36 m²)
Keller: 1 (ca. 5,25 m²)
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Marmor
  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Nico Vettori

Wenzel Immobilien Nico Vettori
Tel.: +43 664 3864307
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
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