VERKAUFT-Terrassenwohnung in begehrter Lage von Hötting

6020 Innsbruck

Vorschaubild

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Ortsteil Hötting, gelangt diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 75 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, einen Küchen/Essbereich mit Zugang zur ca. 5 m² großen Westterrasse, ein Schlafzimmer und ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 32 m² großen Südterrasse. Die Terrasse bietet einen fantastischen Ausblick auf Innsbruck, die umliegenden Berge und garantiert viel Ruhe und Sonne.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerabteil und zusätzlich können zwei Autoabstellplätze um 30.000.- erworben werden.

Als Allgemeinflächen stehen ein Trocken-und Waschraum zu Verfügung. 

In das Naherholungsgebiet Hungerburg und das Zentrum von Innsbruck gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto, oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. 

Natürlich kann die Innsbrucker Innenstadt auch bequem fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Lageplan

Objektnr.: 357 (Wohnung)

Fläche

74 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 294,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 294,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

2 Autoabstellplätze können für zusätzlich 30.000.- erworben werden.

Energieausweis

HWB:  D  115 kWh/m²a
fGEE:  E  2,89

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1978
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 33,21 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Nico Vettori

Wenzel Immobilien Nico Vettori
Tel.: +43 664 3864307
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
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