Exklusives Penthouse mit großer Terrasse NEUBAU/ERSTBEZUG

6067 Absam

Vorschaubild

Beschreibung

F5 – Exklusives Wohnen in Absam

WOHNEN MITTEN IM NAHERHOLUNGSGEBIET

Das F5 im Frauental besteht aus fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 150 m². Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Garten-bzw. Terrassenbereich. Eine hochwertige und moderne Ausstattung sorgt für einen exklusiven Wohnkomfort in herrlicher Aussichtslage.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Alpenpark Karwendel, womit sowohl im Winter, als auch im Sommer Ihre Freizeitaktivitäten ohne lange Anfahrten möglich werden. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz und zahlreiche Hütten stehen Ihnen direkt vor der Haustür als Ausflugsziele offen. Sport- und Naturbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Rechnung.

ZENTRAL UND DOCH MITTEN IN DER NATUR

Ausgehend von der Kleinwohnanlage F5 gelangt man in fußläufiger Entfernung von ca. 1 km zur Volksschule Absam. Auch die Neue Mittelschule liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit der Linie 503 gelangt man von dort aus in ca. 5 Min. ins Zentrum von Hall und in ca. 20 Minuten nach Innsbruck. Mit dem PKW ist Innsbruck in nur wenigen Minuten erreichbar. Das F5 ermöglicht Ihnen somit Ihren Wohntraum in Ruhe- und Aussichtslage in unmittelbarer Stadtnähe.

Absam bietet auch Familien ein optimales Angebot an Kinder- und Jugendbetreuung. Sei es durch ganztägige und ganzjährige Kleinkinderbetreuung oder zusätzlicher sportfördernden und kulturellen Freigegenständen in den Schulen. Die Gemeinde wurde als „familienfreundliche Gemeinde“ ausgezeichnet.

 


Objektnr.: 304 (Wohnung)

Fläche

139,4 m²

Kaufpreis

826.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 826.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

2 Carportabstellplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Preis je Abstellplatz beträgt je € 12.500,--

Energieausweis

HWB:  B  31,17 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: November 2020
Wohnfläche: ca. 139,4 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 56,8 m²)
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Pultdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Hansjörg Wenzel

Wenzel Immobilien Hansjörg Wenzel
Tel.: +43 664 2019039
Knollerstraße 4/4.Stock
6020 Innsbruck
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image